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Vos representants CNL au CA de PCH
BRUNO LAMBERT et CLAUDE MOREAU

Nous Contacter :      Tel:    06 61 23 91 95       Email : CNL.PCH.Stdenis93@gmail.com

Avec la CNL vos administrateurs s’engagent
1) A contrôler chaque année l’ensemble des charges récupérables pour en minorer le montant
2) La facture d’eau est trop importante. Nous voulons uniformiser dans toutes les cites et limiter a 4 Euros le prix du M3 d’eau froide en remplaçant la concession privée par une régie publique sous le contrôle des consommateurs.
3) Pour la présence de plus de gardiens et d’agents d’entretien dans toutes les cites limitant ainsi le coût des remplacements
4) Pour le respect par PCH de la réglementation qui indique que le taux de récupération des salaires sur les charges varie de 75% à 40% selon la situation. PCH applique toujours le taux maximum
5) Pour avoir des ascenseurs correctement entretenus. Nous ne pouvons accepter les arrêts récurrents et les délais trop long (quelquefois plusieurs mois) pour les grosses réparations
6) Pour la garantie d’avoir une meilleure qualité des services que nous payons en réclamant un suivi sérieux des prestataires (Plomberie, dératisation, interphone, portes, entretien chauffage etc…).
7) Pour avoir des cites beaucoup plus propres (poubelles, papiers, etc…)
8) Pour avoir un chauffage correct évitant l’utilisation de chauffage d’appoint ruineux pour le budget des habitants. Nous devons savoir comment la société de chauffage (SDCSD) facture la part de combustible et d’abonnement dont le prix du KWatt change chaque mois.
9) Pour l’eau chaude, quel montant de la facture de chauffage SDCSD est considère comme ‘réchauffage de l’eau’. Il n’est pas normal que selon les cites le prix varie entre 10 et 14 Euros. Le même prix doit s’appliquer partout
10) Pour que les réhabilitations des cites soient faites correctement en faisant appel a des architectes, des entreprises et des sous traitants compétents. On ne peut accepter la fourniture de matériel bas de gamme, (évier, lavabo, etc…) que des travaux prévus soient non réalises, (chute d’eau, etc.) ou des finitions bâclées (peinture, etc…) A ne pas accepter la politique de PCH qui fait des augmentations de loyer allant jusqu’a plus de 18 % au détriment de subventions de plus en plus restreintes
11) Pour le gel des augmentations annuelles, il est absolument injuste, voir scandaleux, que PCH en raison du protocole ‘CGLLS’ (Caisse de garantie du logement locatif social) applique depuis plusieurs années une augmentation systématique au taux fixe de 2% alors que l’Indice de Révision des Loyers IRL est seulement de 0,47% et que le taux livret A est de moins de 1%. Ce protocole doit être renégocié ou mieux annulé. Ce ne sont pas les locataires qui doivent être pénalisés en payant 2 fois l’augmentation de loyer et la contribution CGLLS.
12) Pour des attributions de logement respectant la mixité avec des critères transparents et avec la possibilité d’échange en fonction de la famille, l’age, le handicap, etc..
13) Pour que les habitants puissent jouir entièrement et en toute tranquillité de leur appartement et des lieux communs parfaitement sécurisé (Non au squat, occupation de hall, trafic, etc.…)
14) Réclamer une gestion administrative des agences plus efficace (réponse au téléphone et au courrier, suivi des réclamations, proactivite des responsables secteur et techniques, intervention rapide pour la petite réparation, etc …)
15) Aider les assistantes sociales pour qu’elles assurent un suivi qualitatif des familles en difficulté et ainsi limiter les expulsions locatives

SAUSSAIE, FLOREAL, COURTILLE: La CNL agit pour vous et avec vous

NON à la DEMAGOGIE,    OUI aux PROPOSITIONS  et a  l’ACTION
Récemment,  un tract  d’une association inconnue dans notre quartier  et portant des accusations fausses  sur la situation de violence dans nos cités,  a été distribué à certains d’entre vous.
 
Qui sont ‘ils ?
Les avez-vous déjà  vu dans les réunions  démarche quartier   à NON

Les avez-vous déjà  vus dans les réunions  bailleurs  - Locataires du quartier   à NON
Les avez-vous vus dialoguer avec les habitants pour comprendre leurs difficultés sociales    à NON
 Les avez-vous déjà  vus dans les escaliers des appartements squattés    à NON
Les avez-vous déjà vus faire des actions de sensibilisation portant sur le respect du travail des gardiens   à NON
Les avez-vous déjà  vus  faire des actions de prévention envers les plus jeunes  à NON
Les seules réponses  qu’ils proposent  sont :
1)   Installons des cameras dans les escaliers, sur les paliers, les halls, les  aires de jeux, les esplanades sans
      savoir   combien il en faudrait et comment les gérer pour couvrir un quartier de plus de 2500 logements.
       Est-ce raisonnable ?  à NON

2)    Supprimons les terrains de sports sécurisés et adaptés pour en limiter le bruit, tout en  permettant aux parents  de surveiller leurs enfants.  Est-ce raisonnable alors que l’initiation au sport est pour les enfants, le premier vecteur d’éducation  et d’initiation aux valeurs de la vie ?  à NON

FLOREAL  SAUSSAIE,   COURTILLE est un quartier multicolore ou beaucoup d’habitants de tous âges, toutes origines géographiques, toutes confessions religieuses et tout niveau social  y habitent et veulent continuer d’y habiter ensemble en toute mixité.
Bien sur, il ne faut pas  dire que tout est parfait et nier qu’il n’y ait pas aussi des difficultés auxquelles  il faut trouver des solutions adéquates  qui prennent et traitent les causes avant de traiter les effets.
Faut il soutenir la demande des élus de notre quartier, Bally Bagayoko  et Nadia Ghassab, pour mettre en place un GLTD (Groupement Local de Traitement de la Délinquance) ou siègent l’éducation nationale, la justice, la préfecture,  les élus du quartier, les bailleurs, les professionnels des services municipaux, des habitants.… à OUI

Il y a en particulier le squat de plusieurs appartements par les membres d’une même famille qui  dure depuis plus de 4 ans. Dés que cette famille est expulsée, elle réinvestit de nouveaux appartements et détériore les équipements communs (hall, ascenseurs, portes)
Faut ‘il dans des cas comme cela faire des actions de dissuasions et faire intervenir les services de polices comme l’a fait la CNL en écrivant  Mr Le Préfet. en demandant l’évacuation de ces occupants  sans titre  mais en mettant en œuvre en parallèle un suivi  social de cette famille   à OUI.

Faut-il faire de la prévention envers les jeunes enfants et leurs parents qui sont souvent désorientés envers ces problèmes ? La CNL collabore avec tous les acteurs institutionnels et sociaux pour cela   à OUI.
Faut-il aider les plus grands à trouver des repères et leurs donner les moyens de comprendre leurs difficulté  à OUI
Faut ‘il participer a l’amélioration de la vie quotidienne dans nos quartiers (aménagements des terrains, travaux d’entretien, réhabilitation….) comme le fait la CNL. à OUI
CONSTRUIRE UN DEMAIN DU VIVRE ENSEMBLE
C’est pour vous et avec vous que la CNL veut le faire,  Rejoignez nous

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