Reunion d'information du 15 Septembre SEPTEMBRE 2010: Dernier loyer paye a ICADE --> Faites attention aux modalites
Septembre 2010 est le dernier mois de loyer recouvré par Icade.
Icade avait deux methodes de recouvrement des loyers : 'Terme echu' (c'est a dire lorsque le mois est termine) ou 'Terme a echoir' (C'est a dire en debut du mois a venir).Cela est visible soit sur la quittance de loyer, soit sur le contrat de location.
Par contre Plaine Commune Habitat utilise seulement la methode 'Terme echu'.
Cela impliqué un petit changement:
- Pour locataires 'Terme echu' (anciens locataires ?) le recouvrement du mois de septembre aura lieu fin septembre par Icade puis Octobre sera recouvre par PCH fin Octobre.
- Pour locataires 'Terme a echoir' (locataires arrive après 2004 ?) le recouvrement du mois de septembre a deja ete encaisse par Icade en debut de mois. En consequence ces locataires ne doivent pas etre facturés debut Octobre, le prochain paiement ayant lieu fin Octobre a PCH.
Pour eviter tout malentendu, Icade a promis d'envoyer une lettre personnalisée a chaque locataire concernés.
SOYEZ PRUDENT: FAITES ARRETER VOS PRELEVEMENTS AUTOMATIQUES AVEC ICADE
En cas de probleme, n'hesitez pas a contacter un membre de l'amicale CNL.
Icade avait deux methodes de recouvrement des loyers : 'Terme echu' (c'est a dire lorsque le mois est termine) ou 'Terme a echoir' (C'est a dire en debut du mois a venir).Cela est visible soit sur la quittance de loyer, soit sur le contrat de location.
Par contre Plaine Commune Habitat utilise seulement la methode 'Terme echu'.
Cela impliqué un petit changement:
- Pour locataires 'Terme echu' (anciens locataires ?) le recouvrement du mois de septembre aura lieu fin septembre par Icade puis Octobre sera recouvre par PCH fin Octobre.
- Pour locataires 'Terme a echoir' (locataires arrive après 2004 ?) le recouvrement du mois de septembre a deja ete encaisse par Icade en debut de mois. En consequence ces locataires ne doivent pas etre facturés debut Octobre, le prochain paiement ayant lieu fin Octobre a PCH.
Pour eviter tout malentendu, Icade a promis d'envoyer une lettre personnalisée a chaque locataire concernés.
SOYEZ PRUDENT: FAITES ARRETER VOS PRELEVEMENTS AUTOMATIQUES AVEC ICADE
En cas de probleme, n'hesitez pas a contacter un membre de l'amicale CNL.
PCH: LETTRE DE BIENVENUE
A partir du 1er Octobre notre bailleur est PLAINE COMMUNE HABITAT(PCH) - Il y a des informations utiles concernant le paiement des loyers, qui contacter ......
Convention d’Utilité Sociale: PCH contre les nouvelles règles de surloyer et la vente des HLM
Comme tous les bailleurs, la loi du de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (Molle) du 25 mars 2009 impose a PCH de signer une Convention d'Utilite Sociale (CUS) avec l'etat. A notre connaissance la redaction de cette convention est en cours.
Cette convention impose des régles tres strictes a respecter. Si certaines de ces régles offrent des garanties pour les locataires, il y en a d'autres qui peuvent etre très prejudicicables ( plafond d'accession, surloyer, vente des logements).
Pour 2010, PCH s'oppose a certaine de ces règles et ne les a pas entierement respectes mais qu'en sera t'il en 2011.
Les habitants du quartier Floreal sont d'autant plus concernes que debut 2011 est la date retenue pour le re-conventionnement HLM du patrimoine.
Voir les articles parus recemment dans la presse << Nouvel Observateur >> << Le Parisien >>
Cette convention impose des régles tres strictes a respecter. Si certaines de ces régles offrent des garanties pour les locataires, il y en a d'autres qui peuvent etre très prejudicicables ( plafond d'accession, surloyer, vente des logements).
Pour 2010, PCH s'oppose a certaine de ces règles et ne les a pas entierement respectes mais qu'en sera t'il en 2011.
Les habitants du quartier Floreal sont d'autant plus concernes que debut 2011 est la date retenue pour le re-conventionnement HLM du patrimoine.
Voir les articles parus recemment dans la presse << Nouvel Observateur >> << Le Parisien >>
Election au Conseil d'administration des office d'HLM (dont PCH )
Cet article est en cours d'ecriture , Il sera bientot disponible Ici
